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定例 市会報告


土地開発公社の長期保有地
税金のムダづかい、早期に対策を！


開発公社の借金228億円！
民間銀行等へ利息支払い総額43億円

　土地開発公社の経営健全化計画（平成18〜22年度の５ヵ年）では、平成17年度末の借金約230億円を102億円程度まで減らすとなっています。
　日本共産党議員団は、借金することは否定していません。土地開発公社が長期間放置しているような土地を早く市が買い戻せと提案しています。
　その理由は、土地開発公社が土地を買うとき、その資金を民間銀行から多く借りています。当然、銀行からの借金は利息がつき、土地を長期に持てば持つほど利息が膨れ上がり、市が買い戻す時、その財源は市民の税金だからです。
　西村たけし議員の質疑を紹介します。

健全化計画に記載ない土地の計画を

　第１に、（1）津田駅前多目的広場は平成２年に取得し16年間そのまま。利息は３億4000万円。（2）仮称北山社会教育施設用地は平成７年に取得、利息は2400万円。（3）枚方勤労者総合福祉センター（メセナひらかた）駐車場等拡張用地は平成８年取得、利息が3228万円。この３箇所の利息分だけでも約４億円。これらは公社の健全化計画に入っておらず、このままだと５年後も同じように公社が保有し、市民の税金が民間銀行の利息に回ってしまうだけだ。
　早期に建設計画を持ち、当初の事業目的にあうようにすべきです。
　第２に村野新香里線の43平方メートルの土地はすでに利用されている。市民の意見を聞いてポケットパーク・歩道などに整備すべき。
　第３にメセナひらかた駐車場拡張用地432平方メートルは、一面１ｍ以上の草がおいしげったまま10年。メセナ駐車場は満車状態が多い。早く整備せよ。
　この土地は地権者から約１億１千万円で買収。ところが資料を見ると２億850万円となっている。約１億もの差額がある。なぜ地上物件補償費などに１億もかかるのか。市民の納得・理解がえられない。市長の見解を尋ねる。

市の計画では一貫性 なく見通しもあまい

　第４に新町１丁目地区内歩行者専用道路用地は、当初「ラポールひらかた」に行くために、地下道用地の出入り口として、平成８年度に９億９千万で取得され、10年間そのまま放置され、現在は、わずか10台ぐらいの公用車駐車場になっている。中司市長一期目に買われたこの土地は、９億９千万円。利息が約１億４千万円もつき現在11億３千万円にもなった。いまでは地価下落で実勢価格は、数億円程度だ。そしてこのたび市当局は、総合文化施設をラポールの横につくるとの案を示された。
　1200人の大ホール利用者はどうして京都守口線をわたるのか、どう活用すれば良いのか広く市民アンケートをとるべきだ。市の計画には一貫性がない。見通しもあまいといわれても仕方がない。どうするのか市長の見解を聞く。なおメセナひらかたの駐車場拡張用地の１億円の補償について答弁はありませんでした。
［中司市長・部長の答弁］
　津田駅前多目的広場用地・仮称北山社会教育施設などは、引き続き庁内協議する。道路用地は可能なものから買い戻す。
　メセナ枚方の駐車場用地は、総合文化施設の計画のなかで検討する。
　新町１丁目用地は、まちづくり協議会の意見を聞く。早期に活用方針を示したい。
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